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IL&FS投资经理有限公司是基础设施租赁和金融服务有限公司的私募股权部门,已部分退出其在孟买上市的开发商DB Realty Ltd的10年期投资。该公司是该国最大的本土私募股权公司之一,管理资产,2007年在DB Realty的股份中投入了约93亿卢比,持股比例约为4.6%。该公司本周以15亿卢比的价格出售了三分之一的股份。 ,理发率为59%。 PE公司剩余的2.9%股权价值为22亿卢比。在提交此报告之前,写给DB Realty和IL&FS PE的发言人的单独电子邮件没有引起任何回复。 IL&FS在2008 - 2009年全球金融危机爆发之前就投资了DB Realty,损害了房地产行业,并使投资者难以获得高回报。 DB Realty的情况更糟,因为它在2010年上市后不久就卷入了与第二代或2G电信服务许可相关的骗局。此外,很多交易都在实体层面受到打击在2006-2008的嘿日。此后,投资者开始通过项目级融资投资大部分债务资本,因为他们变得规避风险。 DB Realty从未完全从金融危机和电信丑闻的双重打击中恢复过来。根据财经新闻门户网站moneycontrol.com最近的报道,DB Realty正在寻求退出或出售孟买两个项目的股份。该交易所的数据显示,截至2017年3月的财政年度,开发商在住宅和商业领域的项目收入仅为13.78亿卢比,收入微不足道,比去年的156.73亿卢比大幅下降。其净利润从0.08亿卢比增加至1.43亿卢比。 IL&FS PE已经从其房地产基金中进行了多次投资,最近将其IL&FS印度房地产基金I列入其中。该基金引起了包括黑石集团在内的多个投资者的兴趣。 IL&FS印度房地产基金I于2006年关闭,已经进行了17次投资,到目前为止已有6次退出。该基金的投资组合包括各地区的创收资产,重建机会和基础开发项目。 PE公司的其他基金是杠杆印度基金,泛亚项目发展基金,IL&FS印度房地产基金II,塔拉印度基金III和SCI亚洲。其中一些基金,包括2007年份的印度房地产基金II,都处于退出模式。然而,与其他私募股权公司一样,IL&FS似乎在退出计时方面遇到困难。到目前为止,它已经从这两家基金中的45家公司的投资组合中剥离了12只资产。